別墅院內挖深坑 小區違建隨處見
來源： 江南都市報 | 日期： 2025年07月04日 | 制作： 肖琳琪 | 新聞熱線： 0791-86849110
南昌經開區漢港凱旋城居民：向當地城管部門反映近半年仍未獲實質性回復
江南都市報訊 王經緯、全媒體記者蘭春報道：6月23日，南昌市民萬先生向“江南微幫辦”欄目反映，此前南昌經開區漢港凱旋城別墅區28棟業主開挖院子、隨意改建以及一些業主爭相效仿一事，有關部門對業主反映的問題一直拖延未決。
今年1月初，本報全媒體記者接到市民反映稱，南昌經開區漢港凱旋城別墅區28棟業主私自將院子開挖出數米深大坑，此舉不僅存在巨大的安全隱患，還對周邊居民的正常生活產生了一定影響。不僅如此，還有一些業主爭相效仿，導致小區內出現不少陽光房及私自搭建的現象。
針對市民反映的情況，記者隨后前往漢港凱旋城別墅區調查發現，28棟正在熱火朝天地施工。挖機揮動鐵臂，將院子開挖出近2米深的大坑，涉及面積約50平方米，此外該棟房屋還拆除數面墻體，進行整體裝修。“我們并不是挖地下室，而是對水管進行重新布局，因為老的水管壞掉了，房子原本就是帶地下室的，不存在擴建問題。”現場一名熊姓施工人員說。
“這家別墅施工時幾乎是貼著人家的圍墻挖的，有塌方的危險。”一些小區業主對別墅主人違規施工的做法頗感無奈，“別墅區交付至今，違建之風一直未能遏制，小區內存在大量現澆房、陽光房等違建。”走訪期間，記者注意到該小區有多幢別墅在施工，有的腳手架伸出來在進行現澆施工。
業主如此開挖，到底有沒有合法手續呢？小區其他住戶的“裝修”是否合規？記者將相關情況反映給了南昌經開區蛟橋街道綜合行政執法隊相關負責人。
6月24日，記者再次來到該小區查看情況。發現28棟周邊仍在圍擋施工，開挖的區域已經進行回填，但房屋的整體跟其他樓棟存在差異。記者發現，小區“違建”的情況依然存在，部分樓棟裝上了腳手架，現澆房矗立在樓頂格外顯眼。
今年1月至今，居民與記者曾多次聯系南昌經開區蛟橋街道及該街道綜合行政執法隊相關負責人，均未得到實質性的回復。
■記者手記
深坑背后是監管的“真空”
還是執法的“惰性”？
站在漢港凱旋城別墅區28棟旁，眼前是回填后裸露的黃土。半年的時間，足夠完成一次詳盡的調查，更足夠一個負責任的職能部門對此類顯而易見的公共安全隱患作出明確的處置。然而，對于南昌經開區蛟橋街道及街道綜合行政執法隊而言，面對市民持續的焦慮、媒體的反復追問，回應卻始終缺席。
施工人員口中的“水管重布”是否真能解釋要挖數米深坑？爭相效仿的“陽光房”“現澆擴建”又是否擁有合法手續？這些核心疑問，本應由執法者通過調查、取證、公示來廓清。遺憾的是，權威聲音的缺失，讓流言滋生，讓效仿者更加肆無忌憚，最終形成小區內難以遏制的“破窗效應”——當第一家違建未被制止，更多的違建便接踵而至。執法者的不作為，無形中成了違建蔓延的“催化劑”。
更令人憂心的是潛在的安全風險。緊貼鄰家圍墻開挖深坑，其坍塌隱患不言而喻。雨季，回填土能否經受考驗？那些在樓頂突兀矗立的“現澆房”“陽光房”，其結構安全性誰來背書？公共安全無小事，任何可能的隱患都應被嚴肅對待、迅速排查。
值班編輯：傅藍天
值班審核：周艷華
值班編委：游靜