九江：取消住房限購政策 支持實行購房補貼

來源：  江南都市報     |    日期：  2023年09月27日     |    制作：  江南小編     |    新聞熱線：  0791-86849110

　　江南都市報訊 全媒體記者王平攝影報道：9月26日，九江市發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》，涉及取消限購等25條措施。

　　《通知》顯示，九江市將取消住房限購政策。取消市中心城區住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。九江市還將實行階段性購房契稅補貼。自2023年10月1日至2024年12月31日，在潯陽區、濂溪區、九江經開區、八里湖新區城區范圍內，對個人購買新建商品房且在2026年12月31日前繳清契稅的，由受益財政給予50%契稅補貼。

　　九江還將適時開展購房促銷活動。在市中心城區開展“買房抽大獎”活動，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網簽1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。每期抽獎活動設特等獎1名（獎勵50%購房款同等現金，最高為50萬元）、一等獎2名（獎現金20萬元）、二等獎3名（獎現金10萬元）、三等獎20名（獎現金5萬元），抽獎活動以具體文件為準。

　　繼續按最低限執行貸款首付比例。對首次購買住房申請公積金或商業貸款的，首付最低比例要求按國家相關政策下限執行。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合九江市貸款使用條件的，商業性個人住房貸款均繼續執行首套房貸款政策。

　　落實首套住房貸款利率動態調整機制。在符合新發放首套住房貸款利率政策動態調整長效機制要求的前提下，新發放首套住房個人住房貸款利率下限繼續按LPR-30BP執行。

　　持續優化住房公積金使用政策。實行“既貸又提”公積金政策，對購買九江市新建商品住房且符合提取條件的職工，可預提住房公積金，資金轉入開發企業預售資金監管賬戶，用于合同備案后支付購房首付款。二孩、三孩家庭購買首套自住住房申請公積金貸款最高額度分別上調10%、20%。

　　支持居民個人換購住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售本地自有住房，并在現住房出售后1年內，在本市范圍內重新購買新建商品住房的納稅人，按規定對其出售住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

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　　值班編輯：周章云

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